李堡与埃奇沃特合规证书：配合搬家规划

在李堡或埃奇沃特出售或出租住宅，必须先由镇防火局检查。两镇都将检查结果称为合规证书（COC）。两镇的申请表都明确表示：防火局批准前，任何人不得入住。因此，无论搬出还是搬入，COC都是搬家规划的一部分。

规则的来源

新泽西州《统一消防规范》要求一户或两户住宅的业主，在出售、出租或有新住户入住前，取得烟雾报警器、一氧化碳报警器及灭火器合规证书。城镇可以改为实行自己的检查制度，许多城镇确实如此。李堡和埃奇沃特各自有COC表格，出售和出租各用一种。表格不仅列出一户和两户住宅，也列出共管公寓、合作公寓、联排住宅及三户或以上住宅楼。

按州规定，证书不能转让给他人。如果出售或新租赁在六个月内未完成，业主必须重新申请。搬家日期推迟数月可能意味着要再检查一次。

检查员检查什么

李堡出租表格详细列出要求。概括如下：

• 烟雾报警器。安装位置取决于建筑建造年份。较旧住宅每层都要有，且在睡眠区域10英尺内。较新住宅需要有线互联报警器，包括卧室内。
• 报警器使用年限。距制造日期超过10年的烟雾报警器必须更换。仅靠电池供电的烟雾报警器必须是10年密封电池型。
• 一氧化碳报警器。位于睡眠区域10英尺内、每层、任何使用燃料的设备所在房间外，以及附属车库门附近。
• 公寓入户门。通向公共走廊的门必须能自行关闭并锁扣到位。出口门不得使用两侧都需钥匙开启的插销锁。
• 灭火器。多户住宅须在厨房附近有获准的灭火器，除非楼内附近公共区域已有灭火器。李堡表格不要求一户及两户住宅配备灭火器。

埃奇沃特表格同样按建造年份规定烟雾报警器。检查前请阅读自己城镇的表格。两镇表格都在镇网站上，见下方资料来源。

如果您搬出：卖方或房东

1. 尽早申请。两镇表格都说，检查员到达前不会来电，也不会提供准确到达时间。指定一位能让检查员进入的联系人。
2. 把报警器留在原处。不要打包住宅所需的烟雾报警器、一氧化碳报警器或已安装的灭火器。告诉搬家人员这些要留下。
3. 保持通道畅通。检查员需要到达每一层、睡眠区域、燃料设备所在房间及车库门。箱子堆在前面会拖慢检查。
4. 办结未结的许可。两镇表格都说，只有未结建筑许可办结、应付镇政府的款项付清后，才签发COC。
5. 预留缓冲时间。若检查不合格，须修复问题并复检。在检查和买方或租户搬入之间预留几天。

如果您搬入：买方或租户

• 询问卖方或房东COC检查安排在何时，以及是否通过。
• 不要预约批准日期之前的卡车。两镇表格都说，获批前任何人不得入住。
• 租住1978年以前建造的住宅？也要询问铅安全证书。

较旧出租住宅的铅安全证书

新泽西州铅安全法（P.L. 2021, c. 182）涵盖大多数1978年以前建造的出租住宅。除非住宅获豁免或已有有效铅安全证书，否则每三年或租户更替时必须检查含铅涂料危害，以较早者为准。铅安全证书有效期为两年。1978年或以后建造的住宅获豁免，部分已由州检查的多户住宅也获豁免。业主必须向城镇报告每次租户更替。

附近其他城镇

州规定适用于新泽西州每个城镇，包括克利夫赛德帕克、帕利塞兹帕克、费尔维尤、里奇菲尔德、利奥尼亚及恩格尔伍德克利夫斯。证书名称、表格及主管办公室因城镇而异。确定交割或搬入日期前，请致电当地防火局或建筑部门。

搬家当天我们如何帮助

我们配合检查和交割日期规划搬家。如日期无法衔接，可将物品放入物品仓储，稍后送达。大楼要求保险凭证（COI）时，我们随合同发送。进一步了解埃奇沃特和李堡的搬家服务。

常见问题

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请致电1-800-598-4356或提交报价表，注明两个地址、楼层、电梯或楼梯、日期及大件物品。您会在搬家日前收到免费书面估价。我们持牌并投保：U.S. DOT No. 967970，新泽西州搬家公司营业许可000930。

资料来源

• 李堡镇：表格（出租及出售合规证书）
• 李堡镇：出租合规证书申请，条例2022-22（PDF）
• 埃奇沃特防火局：2026年出售合规证书申请（PDF）
• 埃奇沃特防火局：出租合规证书申请（PDF）
• N.J.A.C. 5:70-2.3，《统一消防规范》：烟雾报警器、一氧化碳报警器及灭火器合规证书（康奈尔法律信息研究所文本）
• 新泽西州社区事务厅：出租住宅单元的含铅涂料检查

规则、电话号码和日程可能变化。我们于2026年10月11日核查了此处所列的每个官方页面；使用前请向城镇或主管机构确认。